「バイアンドリノベ」の考え方

下町ほっこりリノベーション　＃001

place： 江東区西大島　since： 1970　area ： 約55平米　arrange ： 2DK＋S

昭和45年竣工の当マンション。
共用部にはやや年代を感じますが、リノベーションのための広さや自由度は十分。
もちろん一度スケルトンにし、設備や内装以外にも、住環境を最適化するべく手を入れました。

収納量が偏っていたリノベーション前

LDKに隣接する和室は採光のためすりガラスドアに。
各室に収納を設置しています。

窓の横にさらに大きなはめ殺しの窓が
あり、冷暖房効率を悪くしていました

開かない窓部分は硝子を抜いて壁にし、断熱性アップ

壁一面を収納が覆い、圧迫感がありました。

落ち着いた色の建具でスタイリッシュな印象に。

換気用の窓はあるものの
カビの生えやすいバスルーム

窓をふぎ換気扇を新設。スケルトンならではの工事です

火気に近いため、調理中にあまり開けられなかったキッチン横の窓

こちらも不要な窓はふさぎ、窓際のスペースには洗濯機パンを設置

木製の玄関ドアと暗い色のタイルで
暗い印象だった施工前

鉄製の玄関ドアに交換し、遮音面をカバー。明るく清潔な印象に仕上げました

　

洗濯機パンをキッチン横に移動したことで洗面所を広く取りました。 トイレ入り口も引き戸にして、動きやすい導線に