ホーム > リフォーム実例 > No.036 リフォーム 江東区亀戸3DK 築40年マンション

どの年代の人にも使いやすいお部屋に
ベランダからの風景
データー
江東区亀戸 3DK 築40年マンション

リピートのデベロッパーさんからの依頼物件です。
初めて見に行った時はビックリしました。物件自体が古かったせいもありますが、玄関開けたらすぐ横にキッチン、すぐにスケルトン工事かなと思いましたが、中央を走る壁がコンクリートで移動不可能。水廻りもその近辺でないと移動が不可能でした。希望は、水廻りを独立しどの年代の人にも使いやすい動線にとのことでした。
水廻りの配置が限られているのだけに非常に苦労しました

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廊下 リビング 洋室 洋室 洋室 洋室・クローゼット 洗面所 ベランダ
廊下
玄関 施工後
 
施工前
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■ ポイント

流し台の位置を移動し、大型のシューズBOXを設置。
玄関と部屋との境である扉を設けることによって、玄関の独立性を高めました。


 

浴室
リビング 施工後
施工中
 
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■ ポイント

位置を変えることは出来ませんでしたが、TOTOのリモデルバスを使い、通路(兼脱衣所)の巾をもたせて一回り大きい1216サイズのユニットバスを収めました。
仕様を高める為TVも設置しました。。


 

トイレ
浴室 施工後
施工中
 
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■ ポイント

元のトイレは全部壊し、壁・床を造作し、ウォシュレット一体式のトイレを入れました。
少し横のスペースを広げた事により、ゆったりとしたトイレスペースが出来ました。
元の画像をクリックしてみてください。
ぜんぜん違いませんか?


 

キッチン
トイレ 施工後
施工中
 
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■ ポイント

キッチンの移動は大変でした。
実はキッチンの後ろの壁はふかしてあるんです。(もともとの壁に木を打ちその上からボードを貼ってある)そうして、排水・配給・給湯を壁裏に廻してあります。
キッチンの右横に洗濯パンが付いてあるのがお解かりでしょうか?
元々ベランダに置場がありましたが室内にどうしてを置きたいとの依頼でしたので床を上げ排水の高さを確保、その上に洗濯パンを設置いたしました。


リビング
トイレ 施工後
施工中
 
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■ ポイント

ここが見せ場でして、キッチン室と洋室の境に透明の間仕切り開閉壁を付け解放時は一部屋に、閉じた時はダイニングとリビングに分けられるようにしました。
天井裏のスペースがほとんど無い為ダウンライトの替わりにスポットライトを使い明かりを演出しました。


和室→洋室
和室→洋室 施工後
施工中
 
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■ ポイント

上記で和室から洋室に全室替えた為、収納も押入れからクローゼットに替えました。


押入れ→クローゼット
和室→洋室 施工後
施工中
 
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■ ポイント

クライアントさんの要望が全室洋室にとのことでしたので、もともと畳の部屋だった物を洋室に変更しました。
和室だと使用するのに制約がけっこう出ますが洋室に替えることで、多目的に使えるようになりました。


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