北区西ヶ原　２ＬＤＫ 築３６年マンション 内容こちらの物件はリピーターのお客様からのご依頼で、不動産会社様です。 高台に位置するこのマンションのベランダからの眺望は、最高でした。 夜に物件にいきますと、とても夜景がきれいで心が癒される物件でした。。。 さてさて…、こちらの物件のリノベーションの内容ですが、半スケルトン解体工事をしました。ゴミの量が4ｔ車で2台・発生材処分で2ｔ車が1台かかり、ゴミ処理代が大分かかりました…。 昭和の代名詞とも言える、瞬間湯沸かし器が設置されていて、お風呂はバランス釜でカンカンカンと着火しないとお風呂が沸かないようなお部屋でした。 ですが、改修工事後はご覧の通り、おしゃれな生活がしやすい、快適な空間に変貌しました。 追焚機能・カラーモニターホン・収納の造作等、住む方の生活を中心に考えたお部屋となりました。 大工は総勢28人、工期との勝負でバタバタした現場でした。

給排水・給湯管は全て新規に入れ直しました。建物の老朽が著しく工事中に排水管が破損し、階下の方のご協力を頂きながら、階下にある配管も修繕しました。
キッチンはパナソニック電工のＡＰキッチンを採用し、天板には人造大理石のカウンターを採用しました。

写真ではわかりづらいですが、壁には一面アクセントクロスを入れてあります。
又、窓の面さないリビングには、将来的に住む方がエアコンが取り付けられるようにエアコンの先行配管工事を行っています。

床と巾木がタイルで施工されていました。
巾木は撤去し補修し、床は既存タイル上にモルタルを薄く塗り下地を調整し、硬質タイルを貼りました。
下駄箱は当初ロータイプの物が入っていましたが、部屋の面積から入居人数は増える事が考えられ、トールタイプの収納力のあるタイプのものに変更しました。

工事前のトイレはまさに…昭和ですよね。
入隅用便器は、今なかなかありません。
ＩＮＡＸのアメージュＶリトイレを採用し、現代のトイレに生まれ変わりました。 トイレに入って、「寒い・冷たい」なんてことはもうありません。

ベランダに追焚機能付きの給湯器を設置しました。
見て下さい。狭かったお風呂が、広々とした浴室に生まれ変わりました。
バランス釜を撤去し、浴室サイズいっぱいの浴槽を設置しました。
壁にはアイカのパネルを張り、床は左官・防水工事を行った上で、タイルを張りました。
工事前に段差があって入りずらかった浴槽も、またぎの高さも配慮し快適なお風呂になりました。